تشرح مقالة المشاركة بالوقت هذه بعض الاعتبارات حول المشاركة بالوقت في صناعة السياحة.
ما هي المشاركة بالوقت؟
من خلال المشاركة بالوقت ، تحصل على الحق في استخدام مجمع عطلة أو فندق أو شقة لعدة سنوات لفترة معينة من العام. عادة ما يكون هذا الحق ساريًا لفترة معينة من العام ، على سبيل المثال الأسبوع الثالث من شهر يونيو ، إما لشقة معينة أو فئة معينة من بيوت العطلات ، يمكن نقلها للآخرين. لذلك ، عند إبرام مثل هذا العقد ، يمكنك الذهاب في إجازة بشكل أساسي في أي مكان يريد فيه شخص آخر تبادل حقوق المشاركة بالوقت الخاصة به ، كلما توفرت نقطة زمنية مرغوبة ، ويمكنك بيع حقوق هذا العقد. هناك وكالات تبادل دولية لهذا الغرض. هذه هي النظرية. في الممارسة العملية ، هذا يعتمد على العديد من الشروط الحدودية. ومع الدفع لمرة واحدة ، فإن كل شيء لا يتم بأي حال من الأحوال ، وهناك أيضًا تكاليف إضافية سنوية.
احترس ، فخ
ومع ذلك ، فإن هذه الفكرة ، التي تعتبر جيدة في نهجها ، غالبًا ما يتم إساءة استخدامها ، ويتم إبلاغ العملاء المحتملين عن عمد بشكل غير صحيح بالممتلكات ، ولا يتم إبلاغهم بحقوقهم. لسوء الحظ ، هذه ليست حالات معزولة. فيما يلي الطرق الممكنة من قبل المجندين:
التجنيد على الممشى الخشبي
في الطريق إلى الشاطئ تمر بكشك. وقد تم تزيينه بشعار يمكن أن يكون ملكًا لمكتب المعلومات السياحية المحلي. هناك بعض الرجال والنساء اللطفاء يرتدون ملابس موحدة ، كما أن قمصانهم تحمل شعارًا رسميًا. يسألون بأدب ما إذا كنت على استعداد للتخلي عن دقيقة لإجراء استطلاع للرأي ، كنوع من الشكر ، يمكنك المشاركة في يانصيب. الأسئلة سخيفة ، انتهت اللعبة بعد بضع ثوانٍ ، والآن تحصل على بطاقة خدش. 1 رمز الحظ 1 تي شيرت ورمزان متطابقان - بعض الأشياء المبتذلة ، غير ممتعة تمامًا ، هذه التذاكر غير موجودة على أي حال. 3 رموز متطابقة - أوه ، أنت محظوظ ، هذا لم يحدث أبدًا ، ستحصل إما على كاميرا فيديو واحدة أو أسبوع عطلة مجانية أو 500 يورو نقدًا. يجب عليك بالطبع التقاط الكاميرا أو المال في منشأتنا. لتعيين تاريخ الإجازة ، عليك الوصول إلى هناك أيضًا. لا تقلق ، سيتم إحضارك إلى هناك مجانًا ، بالطبع ، ستحصل أيضًا على مشروب ، وبالطبع سيتم إعادتك أيضًا. مع قيام المعلن بعمله ، ربما لا يعرف أكثر مما قاله. في المقابل ، يتلقى 20 يورو لكل عميل ، ويتلقى رئيس فريق الدفع 10 يورو أخرى. هذه الممارسة قديمة ، لكنها لا تزال حديثة جدًا وتمارس بهذه الطريقة أو بطريقة مماثلة في بعض منتجعات العطلات. هناك المصطافون الذين جربوا هذا عدة مرات في اليوم في أماكن مختلفة في غران كناريا في غضون 10 أيام. الغريب أن المرأة كانت تحصل دائمًا على تذكرة الحظ ، والرجل دائمًا لا يحصل على شيء.
سيتم جر أولئك الذين ينخرطون في وكالة مشاركة الوقت ومن ثم ربما يواجهون هذا النوع من الإجازة لأول مرة في حياتهم. تبين أن المحاور الجديد خبير إعلان ممتاز ، فهو يرشدك بطريقته الخاصة في المشاركة بالوقت ، ويوضح أنه يمكنك بالتأكيد قضاء إجازة هنا في منشأة من الدرجة الأولى في السنوات القادمة ، ويحسب بإيجاز مدى رخص هذا و ما يجلبه حفنة من مراجع الدرجة الأولى. وإذا كنت تريد الذهاب لقضاء عطلة في مكان آخر ، فلا توجد مشكلة ، فهناك دائمًا أشخاص يريدون المبادلة. للعملاء المتشككين للغاية ، يتم بعد ذلك تقديم تخفيض في السعر ، والذي ينطبق فقط هنا والآن ، فعندئذ يكون العقد مثاليًا. فقط لسوء الحظ أن العقد قد أُبرم في وجهة العطلة ، يسري قانون بلد العطلة ويكون للمحاكم المحلية الاختصاص في حالة حدوث نزاعات.
التوظيف عن طريق وكلاء السفر
النوع التالي من الإعلانات ليس واضحًا تمامًا. يهبط السياح في مطار الوجهة ، على سبيل المثال في غران كناريا ، ويتم توزيعهم على الحافلات المنتظرة عند المخرج ويتم نقلهم إلى وجهة عطلتهم. في الطريق ، سوف يتلقون عرضًا لحدث إعلامي مجاني. يحدث هذا في صباح اليوم التالي ، حيث تتعرف على تفاصيل أكثر أو أقل إثارة للاهتمام حول الدولة وشعبها ، بالإضافة إلى ذلك ، يأتي ممثلون من الشركات الشريكة لتنظيم الرحلات واستئجار السيارات وإتاحة الفرصة لزيارة مجمع عطلات جديد رائع. لا يوجد ذكر للمشاركة بالوقت. كشكر لك على اهتمامك بنادي العطلات الجديد ، سيتم تقديم قسيمة للرحلات بقيمة 30 يورو. المنتجع الجديد مملوك لشركة مشاركة بالوقت. عند سؤالك عبر الهاتف ، اكتشفت أن المكتب الرئيسي لشركة سياحة ألمانية كبيرة قد تم إبلاغه بهذا التوظيف الإضافي لممثلها وهو على الأقل يغض الطرف.
نماذج المشاركة بالوقت
- نظام المخزون: بعد الحصول على أسهم في الشركة ، تتلقى نوعًا من الأرباح ، على سبيل المثال كنقاط. يمكن أيضًا العمل على هذه النقاط. ثم يلزم عدد معين من النقاط لقضاء عطلة في شقة معينة ، اعتمادًا على الوقت من العام. أحد هؤلاء المزودين هو نادي عطلات ديزني، الشركة السويسرية لديها إجراء مماثل هابيماج.
- نظام النقاط: انضمت شركة المشاركة بالوقت إلى نادي المقايضة ، وتم توحيد النقاط في شركتك الخاصة في جميع أنحاء العالم ، بحيث يمكنك استخدام شركات المقايضة مثل RCI اختر وجهات العطلات حول العالم من بين عدد كبير من المرافق. تتكبد شركات الصرافة بعد ذلك تكاليف عضوية متعددة السنوات بالإضافة إلى رسوم معالجة لكل إجازة.
فيما يتعلق بالأسهم ، تجدر الإشارة إلى ما إذا كانت مرتبطة بفترة إجازة محددة (مثبت) أو متغير يطفو) نكون.
من الناحية النظرية ، يمكنك بيع الأسهم في تسهيلات المشاركة بالوقت مرة أخرى ، ولكن من الناحية العملية فإن سوق هذا صغير نسبيًا ، على الأقل في أوروبا. السوق الأمريكية أكثر انفتاحًا في هذا الصدد ، بما في ذلك من حيث السعر إعادة بيع الفنادق بنظام المشاركة بالوقت عروض.
تكاليف المشاركة بالوقت
يجب أن تدفع تكلفة الأسبوع في منشأة المشاركة بالوقت عن نفسها في حوالي 10 سنوات. هذا ما تقترحه مراكز استشارات المستهلكين ومقدمي الخدمات ذوي السمعة الطيبة. لذلك إذا تم تعيين دخول المشاركة بالوقت لشقة في غران كناريا بمبلغ 5 أرقام باليورو لكل أسبوع عطلة ، فإن هذا يمكن مقارنته بسعر الإقامة الخالصة في شقة تبلغ 1000 يورو في الأسبوع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تكاليف إضافية ، وهي أيضًا عدة 100 يورو سنويًا. بعض هذه الشقق يمكن أن يشغلها ما يصل إلى 4 أشخاص ، ثم قد تؤتي ثمارها. معظم مرافق المشاركة بالوقت جذابة للغاية وتوفر الراحة التي توفرها الفنادق الفخمة ، بما يتوافق مع 4 أو 5 نجوم.
في غران كناريا النباتات من بداية مثال جيد. في باتالافاكا في Arguineguín يرتفع المجمع أنفي ديل مار مع إقامة فاخرة. يضمن الشاطئ الأبيض الذي يحتوي على 10000 طن من الرمال من منطقة البحر الكاريبي والعديد من المطاعم ومجموعة متنوعة من الأنشطة والمناظر الطبيعية المصممة بشكل فني مع النباتات الاستوائية عطلة جذابة ، ليس فقط لعملاء المشاركة بالوقت ، ولكن أيضًا للسائحين الذين يعملون مع مجموعة كبيرة كتاب شركة السياحة الألمانية.
تمتلك مجموعة Anfi أيضًا مصنعًا في تاورو في بورتوريكو، تشتهر بنادي الجولف الحصري. ليس بعيدًا عن ذلك شاطئ أمادوريس، وهنا يأتي أحد أنفي ديل مار إمكانية المشاركة بالوقت مماثلة. تبذل محاولات لتسويق هذه بكل الوسائل (اعتبارًا من نوفمبر 2010)).
ما إذا كانت أسهم المشاركة بالوقت تؤتي ثمارها أم لا ، فهي ليست مجرد مسألة مال ، ولكن أيضًا مسألة تفضيل شخصي. ومع ذلك ، عندما تكون في إجازة ، يجب أن تفكر في:
- إذا تم إبرام عقد في الخارج ، ينطبق قانون العقود هناك.
- عادة ما يتم توثيق أسهم المشاركة بالوقت. يجب توضيح ذلك قبل الدفعة الأولى.
- ضع في اعتبارك تكاليف المتابعة مثل التجديد والصيانة والخدمة.
- خذ عقدًا معك قبل التوقيع عليه ، تحقق منه بسلام ونم عليه لمدة ليلة. ينطبق عرض الخصم المحتمل أيضًا على مقدمي الخدمة ذوي السمعة الطيبة في اليوم التالي.
- تحت أي ظرف من الظروف ، لا يجب عليك دفع وديعة ، وفقًا للقانون الألماني ، لا يتم دفع هذا الإيداع إلا بعد 14 يومًا من استلام العقد ، في إسبانيا يتم تطبيق فترة 10 أيام.
- الإصرار على حق الانسحاب لمدة 14 يومًا ، هذا هو القانون العام في ألمانيا. في بلدان أخرى أيضًا ، هناك حقوق انسحاب ذات مواعيد نهائية مختلفة في بعض الأحيان.
- لا تغلق أي عضويات في نادي العطلات. هذه لها مدة أقصر والأساس القانوني أقل ملاءمة.
- بادئ ذي بدء ، احسب ما إذا كانت حصة المشاركة بالوقت بالإضافة إلى التكاليف الإضافية بدون رحلة جوية وبدون وجبات أرخص بكثير من تكلفة 10 رحلات شاملة إلى وجهة مماثلة بما في ذلك رحلة طيران ونصف إقامة.
